1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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コロナード北17条
北海道札幌市東区北十七条東十七丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩8分
1996年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
3,214万円
36.5万円/㎡
2,665
3,031
3,397
3,763
AI査定結果
推定相場価格
3,214万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,031万円〜3,397万円
34.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年12月8日
コロナード北17条
3,090万円（35.1万円/㎡）/ 2階 / 87.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は33.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,090万円 | 35.1万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 3,190万円 | 36.3万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,290万円 | 37.4万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 3,290万円 | 37.4万円 | 1階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/16 | 2,250万円 | 25.6万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,380万円 | 27.0万円 | 2階 | 87.99㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 3,090万円 | 35.1万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | グランカーサ北35条 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 27.1万円 | 91.57㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランカーサ北35条A棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅13分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.85㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は札幌市東区の平均と比較して22.3%割高です。
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